2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
府中市
110.0万円/㎡
前年比-1.9%
シティテラス府中緑町
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
7,932万円
113.0万円/㎡
6,037
7,300
8,563
9,827
AI査定結果
推定相場価格
7,932万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,300万円〜8,563万円
104.0万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
シティテラス府中緑町
7,680万円（109.4万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 7,680万円 | 109.4万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,480万円 | 95.5万円 | 10階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,480万円 | 108.2万円 | 10階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 85.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 92.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 6,980万円 | 99.4万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,180万円 | 102.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 5,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 7,980万円 | 101.8万円 | 10階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/25 | 5,480万円 | 78.1万円 | 15階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 5,680万円 | 80.9万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 5,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 5,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 5,198万円 | 74.0万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 5,390万円 | 76.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 5,680万円 | 80.9万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は109.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シティテラス府中緑町 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 7,680万円 | 109.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティハウス東府中ステーションコート 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅2分 | 6,280万円 | 89.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/16 | プラウド府中セントラル 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 8,280万円 | 114.8万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウドタワー府中寿町 府中市寿町一丁目 | 府中駅2分 | 9,480万円 | 124.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、府中市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は府中市の平均と比較して0.5%割安です。
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1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造